Diskuze: Trhy: Bod zlomu na obzoru?

Standa|14. 9. 2010 13:28| reakce na Jan Traxler - 14. 9. 2010 09:23

Cestou po Praze si také všímám poloprázdných novostaveb kancelářských budov, vedle nichž vyrůstají další.Jednoho dne budou chtít banky splatit úvěr. Majitelé prázdných nemovitostí nebudou mít z čeho. A nebudou mít z čeho, ani když sleví a pronajmou, neboť úvěr byl velký… Myslím si, že splasknutí této bubliny je již na dohled.

Jan Traxler|14. 9. 2010 09:33

Doba, kdy lide radeji drzi hotovost, byva zpravidla nejvhodnejsi k nakupum akcii..Ja osobne mam momentalne cca 90 % kapitalu v akciich. Az cas ukaze, zda to bylo moudre..http://www.finez.cz/od borne-clanky/detail/akcie-ve-v yprodeji-cas-na-nakupy/.JanTraxlerFINEZ Investment Management

Jan Traxler|14. 9. 2010 09:23

Na investici do nemovitosti v CR cas neprisel a jeste dobrych 20 let neprijde, nebot:1) ceny jsou stale dost drahe- napr. mereno rentabilitou najmu- nebo mereno pomerem ceny bytu k rocnim prijmum domacnosti2) na trhu je previs nabidky nad poptavkou a ten potrva desitky let, protoze hlavni vlna Husakovych deti uz ma vlastni rodinu a bydleni a nastava velky utlum..Investice do nemovitosti je beh na dlouhou trat. Jen hlupak (tim nemyslim autora clanku) pri takovem behu ignoruje demograficky vyvoj populace. A ten je v CR katastrofalni..Viz drivejsi clanky:http://www.finez.cz/odb orne-clanky/detail/ceny-nemovi tosti-klesnou-a-neporostou/htt p://www.finez.cz/odborne-clank y/detail/rentabilita-pronajmu/ .JanTraxlerFINEZ Investment Management

Jan Dvořák|14. 9. 2010 00:19

Když se bavíme o dividendách, nezapomínejme na jednu věc.Pokud nedojde ke změně zákona, tak se v USA od příštího roku zvedne daň z dividend z 15% na 39,6%..Nedivil bych se proto sérii mimořádných dividend před koncem roku..Kdo by je mohl vyplácet? Jednou z firem s nadměrnou hotovstí je třeba Microsoft.Ten by mohl bez problémů vyplatit mimořádnou dividnednu 2,5-3 dolary na akcii a ještě by mu cca 10 miliard USD cash zbylo.