Diskuze: Kolem AirBnB radši po špičkách

Jan Altman|20. 6. 2018 12:44| reakce na Robert Antonio - 20. 6. 2018 10:17

No i kdyby existence AirBnb vedla k růstu cen bytů a nájmů, tak to není žádný argument pro regulaci.

Je to jakoby lidi byli zvyklí dělat si příbory ze stříbra, ale pak by těžaři/zpracovatelé stříbra přišli na to, že mohou to stříbro (díky jeho nově objeveným unikátním vlastnostem) výhodněji prodávat třeba elektrotechnickému průmyslu. A lidi by si začali stěžovat, že jim zdražujou příbory a ať stát nějak zasáhne.

Jenže PROSTĚ NE, lidi nemají jakýsi nárok od Boha na levné příbory ausgrechnet ze stříbra! Je čistě věcí výrobců stříbra komu a za kolik ho prodají.

Zkrátka v normální svobodné společnosti by na takový zásah/regulaci nikdo neměl právo. Pokud se rozhodnu koupit si činžák na Praze 1 a byty v něm pronajímat přes AirBnb, je do toho každému pšouk.

Nicméně ve stejném normálním svobodném systému by trh obratem přirozeně reagoval na růst cen - zvýšenou produkcí daného statku (tedy výstavbou domů), případně i hledáním nějaké (zatím neobjevené) alternativy.

Robert Antonio|20. 6. 2018 10:17

Super článek, až na ten konec, to je opět esence čisté kašpárkovštiny. Sice vliv AirBnB na růst cen bytů je zanedbatelný, ale stejně ho musíme regulovat, byť na obecní úrovni.

Richard Fuld|19. 6. 2018 12:21| reakce na Novak Josef - 15. 6. 2018 09:11

Čiré nesmysly. Některé věci je třeba samozřejmě přísně regulovat. A pro tzv. "sdílenou ekonomiku" to platí dvojnásob.

Richard Fuld|19. 6. 2018 12:17| reakce na Novak Josef - 15. 6. 2018 22:12

To je demagogie a ne analogie.

Novak Josef|15. 6. 2018 22:12| reakce na Lukáš Lánský - 15. 6. 2018 11:27

Je to dobrá analogie. V tom, že v oboch prípadoch sa jedná o vytvorenie silného distribučného mechanizmu. A v oboch prípadoch sa - logicky - vytvorením silného distribučného mechanizmu ZVÝŠI DOSTUPNOSŤ produktu.
ÚČELOM distribučného mechanizmu je ZVÝŠIŤ dostupnosť. Účelom autobusov je zvýšiť PREPRAVU. Posilnením ropovodu sa zvýši dostupnosť ropy.
Je to problém pochopiť ???

Josef Fraj|15. 6. 2018 12:22| reakce na David Goliáš - 15. 6. 2018 09:33

Souhlasím, že nejškodlivější státní regulací je měnový monopol. Je to přímá příčina většiny finančních a ekonomických krizí za posledních sto nebo i více let.
Bohužel není lepší byznys než si tisknout vlastní peníze, které jsou ostatní pod hrozbou násilí donuceni přijímat. Vládnoucí elity se takového byznysu nikdy dobrovolně nevzdají i kdyby kvůli tomu měli rozpoutat války, zničit internet nebo zavést kimovskou totalitu nebo cokoliv jiného.

Lukáš Lánský|15. 6. 2018 11:27| reakce na Novak Josef - 15. 6. 2018 09:14

Není to dobrá analogie, protože výroba pizzy není v New Yorku zregulovaná zdaleka tolik, jako výstavba bytů.

Ve chvíli, kdy výstavbu vlastníkům pozemkům zakážete, je prosazování laissez-faire na trhu nákupů a pronájmu ve skutečnosti součástí rent-seekingu současných vlastníků, kterým se situace volného prodeje a zablokované výroby hodí nejvíc.

Fakt nevím, jak tuhle situaci objasňuje porovnávání s výrobou pizzy.

Jan Altman|15. 6. 2018 11:23

Vlastník nemovitosti zcela legitimně sleduje svůj zájem: maximálně zhodnotit svou investici.
Není jeho povinností řešit, zda mladé rodiny s dětmi si mohou dovolit nájem.
Je jeho věcí, komu, za kolik a na jak dlouho svou nemovitost pronajme.
Stát a samosprávy se dopouštějí bezpráví, pokud do jeho majetkových práv takto chtějí zasahovat.

Růst nájmů by v kapitalismu okamžitě urychlil stavbu nových domů, protože by se to vyplatilo. Bohužel v kapitalismu nežijeme.
AirBnb je jednoznačně prospěšní služba, protože jí lidi dobrovolně a bez donucení (na rozdíl od státu a samospráv) platí.

------------------------

Výše uvedené jsou podle mne axiomy a ve svobodné společnosti by měly být nezpochybnitelné.
Není přípustné AirBnb regulovat proto, že "nám" to zvyšuje nájmy.
Nicméně přeci jen tu jsou faktory, které proti AirBnb mluví. Jde o případy, kdy si jeden majitel takto udělá ze svého bytu hotel a dočasní nájemníci v tomto bytu nějak omezují či ohrožují lidi v ostatních bytech. Zde je na místě diskuse, jak toto řešit (a na rozdíl tlaku na růst nájmů to je legitimní téma). Například v rámci domovní samosprávy, sdružení vlastníků bytů. Ale nemusí z toho být celostátní politické téma.

V mnoha městech na západě se stavějí celé nové činžovní domy v podstatě pro AirBnb. Nový poměrně luxusní činžák v centru s ostrahou/recepcí. Postaví to developer a byty prodá jednotlivým investorům. Byty jsou již od začátku koncipované pro AirBnb, ne pro dlouhodobé bydlení.
Je podle mne v podstatě zrůdné i na takovéto domy aplikovat nějaké nové restrikce.

Jan Kopecký|15. 6. 2018 10:27| reakce na Novak Josef - 15. 6. 2018 09:11

Smutné, ale pravdivé.

David Goliáš|15. 6. 2018 09:33| reakce na Josef Fraj - 15. 6. 2018 08:24

Hlavní regulace, která vede k prudkému růstu cen domů a bytů, je manipulace s měnou. Všechny ty bubliny, skokové změny v poptávce a ekonomické cykly pramení a jsou živeny tam.

Novak Josef|15. 6. 2018 09:25

"Byl bych proto radši, kdyby zůstalo u původního plánu ministerstva průmyslu a regulace AirBnB zůstala v rukou místních samospráv. "

- Slobodu ľudí treba zničiť akýmkoľvek spôsobom. Ak nie centrálne, tak aspoň lokálne. Typický prístup tohto webu.
=============================
Dúfam, že po tvrdom zničení služieb AirBnB , Uber, ..... to ich prevádzkovatelia vyriešia genialne :

Ponechajú svoje internetové služby ako nezávislé, neriadene bežať voľne na webe, bez akejkoľvek väzby na seba (alebo cez silne anonymné, šifrované väzby) . A politici nebudú mať koho stíhať a zdaňovať.
(niečo na spôsob Bitcoinu !!!!!)

Novak Josef|15. 6. 2018 09:14| reakce na Novak Josef - 15. 6. 2018 09:05

pre menej chápajúcich :
Časť môjho príspevku je čistá recesia. Recesistická reakcia na absurdnosť v článku.

Novak Josef|15. 6. 2018 09:11| reakce na Josef Fraj - 15. 6. 2018 08:24

"Jestli je AirBnB požehnání nebo není, rozhodnou jeho uživatelé/zákazníci, kteří za něj buď zaplatí nebo nezaplatí. Tak je to jednoduché pane Kašpárku."

- pre neetatistu, pre libertariana to je nielen jednoduché, ale aj JEDINÉ riešenie. Ovšem , pre etatistu je to NEprijateľné riešenie - aby zákazníci určovali výhodnosť služby.
Finmag je vhodným miestom na sledovanie - kam až etatisti chcú zájsť vo svojom obmedzovaní ľudskej slobody. Finmag je takým pohľadom do budúceho desaťročia.

Novak Josef|15. 6. 2018 09:05

"v New Yorku vinou služby poklesl počet dostupných bytů o desetinu, spočítali právníci"

- len tak pomimo :
V Londýne po vytvorení donáškovej služby na pizzu poklesla dostupnosť pizze na polovicu.

Je úžasné, ako sa Finmag venuje zverejňovanie humoristickej literatúry.

Josef Fraj|15. 6. 2018 08:24

>>> "AirBnB nejspíš není takovým požehnáním, jak ho maluje PR oddělení. Ale důkazů, že by astronomicky zvyšovalo nájmy, se nedostává."

Jestli je AirBnB požehnání nebo není, rozhodnou jeho uživatelé/zákazníci, kteří za něj buď zaplatí nebo nezaplatí. Tak je to jednoduché pane Kašpárku.

A pokud náhodou AirBnB zvyšuje nájmy, tak nejjednodušší (tedy tržní) řešení je výstavba nových bytů, která by na volném trhu spontánně nastala, protože je to pro investory výhodné. Ne tak ovšem v přeregulovaném státu, kde idiotské regulace účinně brání nové výstavbě. Opět vidíme situaci, kdy jedny idiotské regulace vedou k dalším idiotským regulacím až k (k doufejme už brzkému) úplnému uregulování ke kolapsu.