Abychom udrželi vysokou kvalitu diskuze na Finmagu, je nutné se před vložením komentáře přihlásit. Jste tu poprvé? Pak se nejdříve musíte zaregistrovat.
proč mám koupit české realitní fondy, když mohu kupovat REIT? Větší sektorová nabídka, větší velikost majetku, daleko větší informovanost a kontrola toho co se ve fondu děje, vyšší výnosy, žádné "dobytčárny" jako růst zajištěný přeceňováním majetku, atd ....
Třeba zde zazněl Accolade, proč do nich a ne do Prologis? Vyšší výnos, větší objem majetku, globální diverzifikace, analytické pokrytí, nákup Acc jako FKI od 1M CZK, do Prologis od 250 Kč, prodej Acc limitovaný, Prologis prodám v den zadání pokynu. Jediný důvodu je snad měna fondu v CZK, OK, tak si udělejte hedge do CZK, aktuálně na něm ještě vyděláte.
Použil jsem Accolade, ale takto by se dalo argumentovat proti jakémukoli CZ fondu. Takže proč?
Nahlásit
+8
+
-
Jan Amos | 1. 5. 2021 22:52 | reakce na Radek Mann - 30. 4. 2021 18:40
Za tip na Prologis děkuji. Projdu si o nich dostupné informace.
Jan Amos | 1. 5. 2021 22:50 | reakce na Radek Mann - 30. 4. 2021 18:40
Z podobných důvodů jako popisujete investuji dlouhodobě do BIP - Brookfield Infrastructure Partners. A protože se jedná o společnost typu Limited Partnership s domicilem na Bermudách, nemusím asi vysvětlovat konsekvence.
proč mám koupit české realitní fondy, když mohu kupovat REIT? Větší sektorová nabídka, větší velikost majetku, daleko větší informovanost a kontrola toho co se ve fondu děje, vyšší výnosy, žádné "dobytčárny" jako růst zajištěný přeceňováním majetku, atd ....
Třeba zde zazněl Accolade, proč do nich a ne do Prologis? Vyšší výnos, větší objem majetku, globální diverzifikace, analytické pokrytí, nákup Acc jako FKI od 1M CZK, do Prologis od 250 Kč, prodej Acc limitovaný, Prologis prodám v den zadání pokynu. Jediný důvodu je snad měna fondu v CZK, OK, tak si udělejte hedge do CZK, aktuálně na něm ještě vyděláte.
Použil jsem Accolade, ale takto by se dalo argumentovat proti jakémukoli CZ fondu. Takže proč?
Nahlásit
+8
+
-
Daniel Bowman | 30. 4. 2021 13:10
Lokace, lokace, lokace. Bude -li prosperita příbývat, bude lidí ubývat. Poptávka bude po kvalitním bydlení - centrum, okraj v domku. Sídliště půjdou do pr. Viz západní Evropa. Investice je to bídná pro normálního Joudu. 8mil koupě děleno 20 tis nájem rovná se 33 let. A to riskujete demografickej a ekonomickej posun a Piráty (už ani nemusíme používat eufemismy, lol). Ale tak z těch základních potřeb jako vzduch, voda, jídlo, přístřešek je to tam. Každopádně si nezapomeňte ještě pořídit oštěp.
Provozovny v přízemích domů. E-commerce jako poslední dopadne na masážní salóny, odkladiště dětí a stařečků.
Investujte do bordelů, ubytoven pro fetky, svobodné matky a lágrů pro seniory, děti a jinou otravnou svoloč. Tam bude furt perspektiva, než dostaneme rozum.
Diskuze: Střechy v peněžence. Výběr nemovitostního fondu očima expertů
30. 4. 2021 | 4 komentáře | 5 882
Přihlášení do diskuze
Abychom udrželi vysokou kvalitu diskuze na Finmagu, je nutné se před vložením komentáře přihlásit. Jste tu poprvé? Pak se nejdříve musíte zaregistrovat.
Na následující odkaz pak klikněte v případě, že jste zapomněli své heslo.
Příspěvek, který se vám nejvíc líbí
Radek Mann | 30. 4. 2021 18:40
Jan Amos | 1. 5. 2021 22:52 | reakce na Radek Mann - 30. 4. 2021 18:40
NahlásitZobrazit komentovanou zprávuSkrýt komentovanou zprávu
Jan Amos | 1. 5. 2021 22:50 | reakce na Radek Mann - 30. 4. 2021 18:40
NahlásitZobrazit komentovanou zprávuSkrýt komentovanou zprávu
Radek Mann | 30. 4. 2021 18:40
Nahlásit
Daniel Bowman | 30. 4. 2021 13:10
Nahlásit