Diskuze: Španělská finanční krize: „Ztráta z cihel“

Taurus|2. 4. 2010 19:02| reakce na Jan Traxler - 10. 2. 2010 12:42

Reality Španělsko prodej, pronájem nemovitostí oblast Costa Blanca.Proč kupovat reality ve Španělsku od nás? *Máme dlouholetou praxi v oblasti realit ve Španělsku * Žijeme ve Španělsku.Žádná jiná RK v ČR nepůsobí přímo ve Španělsku, vždy jen zprostředkovává obchod za provizi.Tímto způsobem se Vám Vaše nemovitost ve Španělsku prodraží o několik tisíc Eur!Za své služby mimo jiné ručíme i členstvím v asociaci RK ve Španělském království Reality ve Španělsku kontakty *ČR 774 510 628Napište mi na info@taurustravel.euVíce na www.taurusinmobiliaria.euReality Španělsko, využijte nejvhodnější doby k investici do realit ve Španělsku. Tato doba se už nikdy nebude opakovat! Nabízíme domy, vily, apartmány u moře oblast Costa Blanca. Zhodnoťte svoje investice do hotelů, restaurací, komerčních nemovitostí, stavební pozemky již od 28 Eur za m2 ! Spolupracujeme se třemi největšími hypotečními domy ve Španělsku.

Jan Traxler|10. 2. 2010 12:42

Jinak koho zajimaji realnejsi cisla o vyvoji cen nemovitosti, prehled k 30.9.2009 jsem zahrnul do investicniho vyhledu na rok 2010, ktery je ke stazeni v tabulce pod clankemhttp://www.finez.cz/odb orne-clanky/detail/investicni- vyhled-finez-investment-manage ment-leden-2010/.Jsoutam take statistiky vyvoje akcii, komodit a men za rok 2009..Jan TraxlerFINEZ Investment Management

Jan Traxler|10. 2. 2010 12:27

Pavle, s poklesem cen nemovitosti ve Spanelsku jste hodne prestrelil. Pokles 65 % zaznamenaly mozna akcie spanelskych developeru, ale rozhodne ne ceny nemovitosti..Tedy uvedme cisla na pravou miru:."Official figures show the average price of houses in Spain at €1,903 per sq. m. in Q3 2009; down 0.94% from the previous quarter, 8% from the same period last year, and 9.45% lower than the March 2008 peak (Bank of Spain data). Realtors show bigger falls, based on offers-for-sale: Facilismo.com shows a price decline of 14.5% since the peak of July 2007."."Th enumber of unsold properties in Spain now exceeds 1.5 million, according to a report by R. R. de Acuna & Asociados, a Madrid-based real estate firm, including 1.1 million unsold newbuild flats and houses, and roughly 518,000 second-hand properties.".Jinak osobne si myslim, ze ceny nemovitosti ve Spanelsku jeste nekolik let budou postupne klesat. Na nakupy je tu prilis brzy. ;-).Jan TraxlerFINEZ Investment Management

viglib|9. 2. 2010 21:05

Mne ta cisla prijdou uplne nesmyslna. Koncim v Barcelone paty mesic a mistni rikaji, ze ceny nemovitosti v dobe krize stagnuji, mozna mirne klesly. Mirne. Vzhledem k tomu, ze Barcelona je jedno z ekonomickych center Spanelska, tak by musel byt pokles v ostatnich castech v prumeru jeste hlubsi nez tech 65%. Inzeraty na ulicich bezne obsahuji ceny kolem 200,000€ za byt 2+1 v novostavbe. Najmy garsonek zacinaji na 700€ za mesic plus poplatky. A ve zpravach jsem teda zadne katastrofy na trhu s nemovitostmi nezaznamenal a to je sleduji temer kazdy den. To by me opravdu zajimalo, kde se ta cisla vzala...

Petr Síla|9. 2. 2010 15:27| reakce na Libor Kosour - 9. 2. 2010 14:39

Však stačí přijmout euro a počkat na další krizi ...

Libor Kosour|9. 2. 2010 14:39| reakce na Bedrich Navratil - 9. 2. 2010 11:56

Kdyby tak chteli postavit o 3 miliony bytu vic u nas. Alespon by se ceny dostaly na uroven dostupnou sirokym masam bez nutnosti jejich ekonomicke likvidace.

Bedrich Navratil|9. 2. 2010 11:56

Kdyz ve Spanelsku vystaveli o 3 miliony vice bytu, nez je jich potreba, tedy jdou ceny dolu. Ale pokud byty nezbouraji, tak se ceny bytu vysoko nad nulou zachytí. Je jasné, kdyby stály byty 100m2 velké jen 10.000 euro, tak se asi rychle vyprodaji. Já bych si koupil hned 5 bytu ve Spanelsku, kdyby byly po 10.000 euro za 100m2.

Bedrich Navratil|9. 2. 2010 11:41

"Španělské banky se nyní drží nad vodou jen díky přímým půjčkám Evropské centrální banky komerčním bankám." >> Nejvetsi banky Spanelska: Banco Santander a Banco Bilbao jsou na tom dnes dobre a pravdepodobne zustanou, protoze nejvice zisku maji z Latinske Ameriky a o co zisk ze Spanelska klesa, o to roste zisk z Brazilie. Krizi maji jen male banky a sporitelny ve Spanelsku, ktere nemaji zastoupeni v cizine.."Kdyby si Španělsko ponechalo pesetu, bylo by vystaveno kurzovým výkyvům a úrokové sazby by byly vyšší. Mnozí by si stěžovali, ale nikdy by nedošlo k podobné úvěrové a realitní bublině." >> Nepovidal to ten lhar a podvodnik podplaceny - Roubini ?? Kdyz spanelsky prumysl byl prevazne ze stavebnictvi a uroky byly nizke, pak je asi zcela jedno, zda maji ve Spanelsku pesetu nebo euro. Nyní, kdyz euro slabne, zvysi se zas nakup nemovitosti ve Spanelsku od cizincu ze zemi bez eura, Svýcari, Rusi, Briti atd.