Používáte nástroj pro blokování reklamy. Pokud nám chcete pomoci, vypněte si blokování reklamy na našem webu. Zde najdete jednoduchý návod. Děkujeme.

Diskuze k článku: Ovlivní recese kvalitu bytů?

Světlana Rysková | 20. 4. 2009 | Celkem 14 komentářů v diskuzi

Vložit komentář

Všech 14 komentářů v diskuzi.

petr | 20. 4. 2009 10:58

Rikam to porad najem je lepsi nez hypoteka.

Nahlásit

0
+
-

Petr Síla | 20. 4. 2009 11:42 | reakce na petr - 20. 4. 2009 10:58

To je relativní a záleží na tom, čeho chcete dosáhnout. Přecijen po splacení hypotéky máte niřší náklady na bydlení a to se Vám v konečném důsledku (např. v důchodu) může velmi hodit.

Nahlásit | Zobrazit komentovanou zprávu

0
+
-

Petr | 20. 4. 2009 17:40 | reakce na Petr Síla - 20. 4. 2009 11:42

Podle me prevazuje najem nad hypo. Jasne ze je to zalezi na kazdem zvlast, ale kdyz vidim jak se mladi lide okolo me zadluzi jen proto aby meli byt 2+1 (sam jsem jeden prodal za 2mil, panelak) na desitky let. Az budou planovat rodinu a decko se narodi bude jim to mali. Nehlede na skutecnost, ze kdyz je najem muze se clovek kdykoliv prestehovat, nema starost o nemovistost jako takovou. Hypo je mozna vyhodny pro lidi, u kterych splatky nebudou delat ani 1/3 prijmu, coz je minimum lidi co si hypo dnes berou. Byt ktery jsem prodal, jsem predtim pronajimal za 7000 + poplatky. Kupujici si na tento byt vzali hypo, 300 000 zaplatili hned a mesicne budou platit 8000 + poplatky, za 30 let bude jejich panelakovej 2+1 starej 50 let a neprodejnej.

Nahlásit | Zobrazit komentovanou zprávu

0
+
-

Petr Salomoun | 20. 4. 2009 20:58 | reakce na Petr - 20. 4. 2009 17:40

Hlavne bych dodal, ze prumerny byt v Praze stoji zhruba 10 nasobek prumerneho rocniho prijmu, zatimco jinde ve svete se pomer pohybuje nekde kolem 4-5 (Nemecko, GB), oproti Nemecku jsou ceny bytu dokonce ABSOLUTNE vyssi. Naproti tomu, vynos z najemneho je v Praze nizsi nez 5% ceny, coz je neco o cem se najemnikum v jinych zemich ani nesni.Takze pokud bych mel zbytecne 2 mega, nakoupim akcie, z casti vynosu platim najem, za zbytek vynosu koupim za 20 let novy byt a jeste mi zbydou akcie za 2 mega v dnesnich cenach... :o)

Nahlásit | Zobrazit komentovanou zprávu

0
+
-

Vlad Ender | 21. 4. 2009 14:32 | reakce na Petr Salomoun - 20. 4. 2009 20:58

tohle me v Praze uz nekolik let fascinuje. Co se tyce centra, tak jsou v Evrope vyssi ceny snad jen v Londyne - pamatuji ze pred par lety se dal stejne velky byt koupit levneji v centru Parize nez v centru Prahy.Myslim ze to byla/je bublina jak vysita...

Nahlásit | Zobrazit komentovanou zprávu

0
+
-

Arsen Lazarevič | 21. 4. 2009 20:33 | reakce na Vlad Ender - 21. 4. 2009 14:32

Pánové, tak to jsem rád, že existuje téma, kde se plně shodneme :-) Úvěrová expanze nám vlastně vyvolala současnou bublinu. Naštěstí pád cen nemovitostí položí pár developerů a naštve vlastníky, ale krize alá Irsko nebo Amerika nám naštěstí nehrozí. Ceny do dvou let vidím 1-1.5 mil za panelák a 2-2.5 mil za kvalitní novostavbu (podle velikosti).. 6-8 milionové byty na špatných místech a se špatným provedením jsou minulostí :-) (Ty ceny co uvádím nejsou nereálné.. Naopak už dnes lze najít byty za tuto cenu.. Kdo hledá najde :-) )

Nahlásit | Zobrazit komentovanou zprávu

0
+
-

Jan Traxler | 22. 4. 2009 22:02 | reakce na Arsen Lazarevič - 21. 4. 2009 20:33

CR je na tom hur nez USA. Dle meho nazoru nemovitosti v CR dobrych 20 let budou zaostavat za inflaci. Vice v kvetnovem cisle Financniho magazinu a casem snad i zde s prostorem k diskuzi..Jan TraxlerFINEZ Investment Management

Nahlásit | Zobrazit komentovanou zprávu

0
+
-

František Mašek | 23. 4. 2009 08:16 | reakce na Jan Traxler - 22. 4. 2009 22:02

Nevím, sice, zda budou ceny nemovitostí v ČR dobrých 20 let zaostávat za inflací, článek na toto téma s možností diskutovat, zde ale samozřejmě v dohledné době vyjde.

Nahlásit | Zobrazit komentovanou zprávu

0
+
-

Jan Traxler | 23. 4. 2009 10:58 | reakce na František Mašek - 23. 4. 2009 08:16

Tak pak o tom budeme moci diskutovat. ;-) Zde bych to nyni neresil..Jan TraxlerFINEZ Investment Management

Nahlásit | Zobrazit komentovanou zprávu

0
+
-

František Mašek | 23. 4. 2009 11:09 | reakce na Jan Traxler - 23. 4. 2009 10:58

Jasně. Zatím nemá smysl diskutovat o něčem, co nevyšlo.Jen jsem chtěl čtenáře webu ujistit, že o avizovaný článek či materiál rozhodně nepřijdou.

Nahlásit | Zobrazit komentovanou zprávu

0
+
-

Jan Traxler | 23. 4. 2009 21:56 | reakce na František Mašek - 23. 4. 2009 11:09

Je mi to jasne. Ja jen proste jako kazdej chlap musim mit posledni slovo. ;-))

Nahlásit | Zobrazit komentovanou zprávu

0
+
-

František Mašek | 24. 4. 2009 08:51 | reakce na Jan Traxler - 23. 4. 2009 21:56

Myslíte, že v tom je to pravé chlapství?

Nahlásit | Zobrazit komentovanou zprávu

0
+
-

Jan Traxler | 24. 4. 2009 13:50 | reakce na František Mašek - 24. 4. 2009 08:51

To vubec ne... to byl jen pokus o odlehceni diskuze. ;-))

Nahlásit | Zobrazit komentovanou zprávu

0
+
-

Petr Síla | 21. 4. 2009 09:35 | reakce na Petr Salomoun - 20. 4. 2009 20:58

Hold nevýhoda bydlení v Praze. Naštěstí zbytek republiky na tom není tak zle.

Nahlásit | Zobrazit komentovanou zprávu

0
+
-

Při poskytování služeb nám pomáhají soubory cookie. Používáním našich služeb nám k tomu udělujete souhlas. Další informace.

OK