Partner webuRoger logo
Předplatit časopis Finmag

Diskuze: Realtii převzalo Finesko

20. 5. 2009
3 komentáře

Přihlášení do diskuze

Diskuze

Pokračování doplňující odpovědi V. Volhejna:Rozdíly fondu Bridge proti OPF REICO1) Výběr nemovitostí na investování - Finesko - drobné nemovitosti s vysokým výnosem (mohou být i ošklivé), REICO - krásné paláce s rizikem snížení ceny nebo výnosu.2) Distribuce REICO - zajištěno pros ČS, Finesko - pomocí investičních zprostředkovatelů, na základě osobních doporučení akcionářů nebo klientů Finesko.3) Přeceňování nemovitostí - FInesko - průběžné, každá nemovitost jindy, malé změny ceny podílových listů, REICO - jednorázové u všech nemovitostí - veliký skok v ceně podílových listů.4) Výnos - Finesko - zaměření na maximální výnos pro klienta, REICO - zaměření na velký objem investic.

Nahlásit|Zobrazit komentovanou zprávu

-
0
+

Dobrý den,tlumočím doplňující informace pana Volhejna:Fond se bude orientovat na menší komerční i rezidentní nemovitosti (komerční budou převažovat) v ČR.Fondy mají zákonem regulované množství půjčených prostředků a zároveň je to uvedeno ve statutu fondu, který je k dispozici na www.finesko.cz. Maximální množství půjčených peněz nesmí přesáhnout 50% vlastního kapitálu fondu, Cizích prostředků vztaženo k vlatnímu kapitálu tedy bude vždy méně než 50 %. Použití cizích prostředků předpokládáme až po delší době.Kompletní ceník poplatků je k dispozici na www.finesko.cz. Jen bych upozornil, že výše poplatků závisí na investičním, produktu (např. u produktu termín je vstupní poplatek 1 % a výstupní 0 %) a výši investované částky.Poplatky za správu fondu jsou ve výši 2 % ročně, u výnosu vyššího než 5 % pak ještě 20 % z výnosu.Poplatky za správu se neúčtují do nákupu první nemovitosti.Podílové listy fondu je možné koupit již nyní buď v sídle společnosti nebo korespondenčně podle návodu na www.finesko.cz, a to na zákadě podpisu rámcové smlouvy. Pak již stačí jen poslat peníze. Od září bude možné podepisovat smlouvy i na 20 pobočkách společnosti. Síť investičních zprostředkovatelů začínáme tvořit. -pokračování

Nahlásit|Zobrazit komentovanou zprávu

-
0
+

Jakou strategií se bude tento fond řídit?Bude se orientovat pouze na komerční nemovitosti nebo i na rezidentní?Bude nakupovat nemovitosti pouze v ČR nebo i vzahraničí?Jaký bude poměr vlastních a půjčených prostředlů?Jaké budou vstupní, pořpípadě výstupní poplatky?Je možné srovnání s OPF REICO?A hlavně objeví se v nabídce Partners jako alternativa k REICO?A kdy bude obchodovatelný?

Nahlásit

-
0
+