Světlana Rysková

Buďte opatrní. Když jednou podepíšete smlouvu, je těžké prokazovat, že jste se stali obětí nekalé obchodní praktiky, říká Markéta Svatošová, vrchní inspektorka samostatného odboru ochrany spotřebitele České národní banky.

Hypoteční trh se letos propadl přibližně o třetinu. Banky sice na počátku podzimu ohlásily snížení některých úrokových sazeb, odborníci však neočekávají, že budou hypotéky výrazně levnější.

Možná si vzpomenete na reklamní spot jedné velké banky, ve kterém má majitelka nového luxusního bytu svou hypotéku zavřenou v ledničce. Radostně sděluje kamarádce, že si s ní může dělat, co chce. Jenže realita je většinou úplně jiná, než jak ji ukazují reklamy.

Ve světě financí tiká další časovaná bomba − krize kreditních karet. Nejvíc děsí Spojené státy, ale slyšet už je i v Evropě.

Budou ceny bytů a rodinných domů v Česku ještě klesat, nebo už se konečně vydají vzhůru? Developeři tvrdí, že už se odrážejí ode dna, chování bank však může znamenat i opak.

Všimli jste si, jak málo je v Česku poštovních schránek? Oranžová bedýnka na dopisy byla dřív na každém rohu a teď ji najdete málem jen u poštovního úřadu. A za chvilku asi ani tam ne. Česká pošta totiž od května letošního roku nabízí možnost posílat klasické dopisy na papíře přímo z počítače.

Když si zkusíte v celkem průměrné realitní kanceláři zadat požadavek, aby vás informovali o nových nabídkách rodinných domů k prodeji v Praze, zažijete velké překvapení. Denně vám budou chodit minimálně tři až čtyři kousky, tedy suma sumárum kolem tisícovky domů ročně. Většina z nich je nových, některé teprve zkolaudované, jiné dokonce nedostavěné. A ceny? Stále příznivější. Nový domek pořídíte i za 4,5 milionu korun a nebudete dojíždět dál než 30 kilometrů od hlavního města.

Na květnové svátky jsem si naplánovala výlet do Londýna. Koupila včas levnou letenku a objednala hotel. Jenže mi sdělili, že moje rezervace nebude přijata, pokud nesdělím číslo platební karty. Číslo jsem sdělila, ale oni chtěli i bezpečnostní kód užívaný při placení prostřednictvím internetu. Bez toho prý pokoj rezervovat nebudou. I poslala jsem kód.

Ani první dáma Spojených států není bez chybičky. Při návštěvě Prahy zapomněla na punčochy. Je to stejně nepřípustné, jako kdyby její muž měl sandály bez ponožek. Vyvarujte se i vy letních hříchů v oblékání, říká Helena Kohoutová, která ladí styl manažerům významných firem.

Stavební spořitelny označují rok 2008 za rok stavebního spoření. Podařilo se jim totiž uzavřít více než 705 tisíc nových smluv, což je o 20 % víc v porovnání s rokem 2007.

Levicoví poslanci přece jen protlačili parlamentem novelu zákona o stavebním spoření přes odpor ODS a Strany zelených. Má rozšířit účel čerpání úvěru ze stavebního spoření i na úhradu nákladů na školné, ubytování, stravování, dopravu, případně školní pomůcky studentů středních a vysokých škol.

Ještě jednou se vracíme k novele insolvenčního zákona podpořeného poslaneckou sněmovnou. Pokud bude přijata, změní i některé podmínky takzvaného osobního bankrotu.

V posledních letech vzrostl počet lidí, kteří si koupili byt. Vlastnické bydlení má kromě nesporných výhod i stinnou stránku, a tou je nutnost starat se společně s ostatními majiteli bytů o celý bytový dům, případně přilehlé pozemky.

Spořicí účty nebezpečně mutují. Některé banky zřejmě spoléhají, že lidé vystrašení finanční krizí jim přinesou peníze z prodaných podílových listů či akcií a dají se oškubávat.

Vláda schválila v rámci protikrizových opatření novelu insolvenčního zákona. Měla by mimo jiné změkčit podmínky osobního bankrotu. Ve finále však může nová úprava postavení dlužníků v Čechách naopak ještě zkomplikovat.

Realitní kanceláře a developeři přiznávají, že v posledním čtvrtletí loňského roku se propadl prodej bytů o 30 %. Poptávka klesá z pochopitelných důvodů – hypotéky jsou drahé a méně dostupné, budoucnost nejistá a byty předražené. I když to developeři neradi slyší, je to tak.

Vláda má rozhýbat realitní trh, jinak prý důsledky malého zájmu o byty dopadnou na střední třídu i na celou ekonomiku. Ale proč pomáhat právě realitnímu trhu? Proč ne třeba restauracím, kterým se snižuje obrat nebo řezníkům, protože lidé kupují méně vepřového?

Slovenská vláda včera změnila zákon o důchodovém pojištění. Tentokrát šlo jen o správní poplatky, ale premiér Fico prohlašuje, že chystá mnohem větší zářez do druhého pilíře důchodového systému. Jen aby ho neporazil úplně.

Nedávno do redakce FINMAG – finančního magazínu volala babička, která chce dát vnučce dárek k osmnáctým narozeninám. Aby to bylo něco skutečně spolehlivého a trvanlivého, co neztratí hodnotu, co prý třeba zlato. Babička není sama, kdo v něm hledá jistotu.

Banky v Česku netrpí nedostatkem likvidity, a to, že nechtějí půjčovat, není zaviněno cenou zdrojů na finančním trhu. Ony prostě půjčovat nechtějí a vyčkávají. Proto čtvrteční snížení základní úrokové sazby, stejně jako to předchozí v prosinci loňského roku, podrazí maximálně ještě více nohy koruně, ale peníze do ekonomiky nenapumpuje.

V Česku je rozestavěno přes 170 tisíc bytových jednotek a není jisté, zda budou také dokončeny a prodány. Developeři se radí, co dělat, aby zastavili pokles cen. Ti silní vyzývají: Omezme výstavbu!